Publié le 24/03/2011

Immobilier d’entreprise : les tendances 2010 en Seine-et-Marne

L’Observatoire Départemental de l’Immobilier d’Entreprise, créé l’année dernière par Seine-et-Marne Développement, a présenté le 11 mars son étude sur les transactions opérées en 2010 en Seine-et-Marne.

L’Observatoire Départemental de l’Immobilier d’Entreprise, créé l’année dernière par Seine-et-Marne Développement, a présenté le 11 mars son étude sur les transactions opérées en 2010 en Seine-et-Marne.

 

L’an dernier, 11 partenaires avaient livré leurs chiffres à l’Observatoire. Cette année, ils sont 15(1), ce qui rend plus instructif encore les résultats de l’étude qui portent sur des surfaces commercialisées plus importantes (891 736 m2 contre 513 546 en 2009).

Plusieurs rééquilibrages sont à noter. D’abord entre le neuf et l’ancien. La part du neuf passe de 17% à 29%. Ensuite entre les différents secteurs géographiques. Le Grand Ouest du département représentait 99% des transactions en 2009. Il ne pèse plus que pour 81% du total. Sénart Melun (29%) réduit son écart avec Marne-la-Vallée (40%) et le Sud en est forte progression (9% du total). Il est à noter que les deux plus importantes transactions franciliennes d’entrepôts ont toutes les deux été enregistrées en Seine-et-Marne :

64 000 m2 à Moussy-le-Neuf (Centre spécialités pharmaceutiques) et 51 000 m2 à Brie-Comte-Robert (Point P).

L’étude est disponible sur www.seine-et-marne-invest.com. Elle détaille les prix moyens du marché par types de locaux et zones géographiques.

 

(1)10 professionnels de l’immobilier : Arthur Loyd, CBRE, Century 21 Egérie, DTZ, Entrepotonline, France Entreprises, Foncia Entreprise, Gemofis Evry, GSA Immobilier, Keops et 5 partenaires : les EPA de Marne-la-Vallée et Sénart et les Communautés de communes de la Brie francilienne, Moret-Seine-et-Loing et Marne et Chantereine.

SOURCE

Trajectoires n° 20 – AVRIL-MAI 2011

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Format : 08/2017
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