stephanecadario
Publié par stephanecadario
le 01/07/2011

La RT2005 - BBC - RT2012 - maison passive - maison BEPOS : comment s'y retrouver ?

Depuis 2009 je me suis impliqué sur la pédagogie et à l'accompagnement à l'éco-rénovation et je me suis rendu compte de la confusion  sur toutes ces nouvelles exigences réglementaires.
J'ai décidé de créer un réseau de professionnel impliqué activement dans l'éco rénovation /construction en offrant une solution globale, et la première étape c'est l'analyse de l'existant, de ses besoins en identifiant les freins et les leviers. Pour cela il faut bien prendre en compte le comportement des occupants et construire des solutions en donnant le cahier des charges des avantages/inconvénients de chaque solution sans parti pris.
Pour rendre plus accessible la démarche de l'éco-rénovation/construction un programme doit rencontrer plusieurs interlocuteurs:
- conseiller indépendant - bureau étude thermique - architecte bioclimatique - bureau étude structure - caméra thermique - infiltrométrie - artisan
et pour réduire les surcoûts de la surperformance énergétique il faut des acteurs qualifiés et en capacité de travailler dans un même esprit.

Illustration :
Un hôtel en Essonne avait pris la décision de commencer par changer de nom en faisant du GreenWashing puis il pris contact avec un architecte sensible à l'éco-rénovation. Dès le début du programme l'architecte a intégré l'équipe du réseau efficience énergétique et nous avons déployé une énergie telle que :

  • Le consultant énergie a mis en évidence 200 000 euros d'économie sur 10 ans  sur le budget énergie en suivant les recommandations de pilotage de l'hôtel et sans investissement. Et un travail sur la recherche du potentiel des aides/subventions a été mis en avant avec un potentiel de 150 000 euros suivant les solutions envisagées
  • L'équipe de thermographe à mis en évidence des anomalies avec les prises de vue de caméra thermique réalisée la nuit : Pont thermique - Anomalie ventilation - Fissure de la structure
  • L'ingénieur bioclimatique a présenté des solutions pour ne pas avoir besoin de recourir à de la climatisation et de réduire les besoins de chauffage de 47%. Réalisation d'étude thermique comportementale et réglementaire
  • Le consultant a pu faire la pédagogie des économies réalisables, l'évolution du prix des énergies, la capacité de financer les travaux avec les économies
  • Coordination avec l'architecte du programme

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