JACQUES ROBERT
Publié par JACQUES ROBERT
le 06/03/2013

HABITATION : QUELLE EST LA TEMPERATURE IDEALE DES PIECES ?

Pour les logements d'habitation les obligations légales sont les suivantes :

Code de la construction et de l'habitation

Article R. 111-6  :

"Tout logement compris dans un bâtiment d'habitation au sens de l'article R. 111-1 doit pouvoir être chauffé et pourvu d'eau chaude sanitaire moyennant une dépense d'énergie limitée, selon les conditions prévues par les dispositions de l'article R. 111-20.
Les équipements de chauffage du logement permettent de maintenir à 18 ºC la température au centre des pièces du logement. Ils comportent des dispositifs de réglage automatique du chauffage qui permettent notamment à l'occupant d'obtenir une température inférieure à 18 ºC."

Article R. 131-20  :

"Dans les locaux à usage d'habitation, d'enseignement, de bureaux ou recevant du public et dans tous autres locaux, à l'exception de ceux qui sont indiqués aux articles R. 131-22 et R. 131-23, les limites supérieures de température de chauffage sont, en dehors des périodes d'inoccupation définies à l'article R. 131-20, fixées en moyenne à 19º C :
- pour l'ensemble des pièces d'un logement ;
- pour l'ensemble des locaux affectés à un usage autre que l'habitation et compris dans un même bâtiment."

Ce texte intègre partiellement la notion de confort thermique.

Le confort thermique :

C'est un état d'équilibre des échanges thermiques entre l'individu et son environnement qui dépend surtout  de sa santé , de ses vêtements, de son activité pièce par pièce, de la température de l'air, de la circulation d'air et du taux d'humidité. Au-delà, il s'agit d'une notion subjective qui dépend aussi de l'élément culturel et du climat. En général les températures suivantes sont préconisées :

séjour 18°C
cuisine 20°C
chambres 16°C
bains 22°C
dégagements, WC 17°C

L'ADEME (Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'Énergie) précise :
Périodes de sommeil (22 h à 6 h) 16 °C
Lever (6 h à 8 h 30) 19 °C
Temps de travail, école (8 h 30 à 16 h) 16 °C
Soirée (16 h à 22 h) 19 °C
Absence prolongée (plus d'une journée) 12/14 °C

Cependant, il est possible d'avoir froid dans une pièce où l'air est à 21 °C, il suffit pour cela que les parois du local soient suffisamment froides car mal isolées. En effet, la température ressentie correspond à une moyenne de l'air et des parois. 
Si de plus, on ajoute l'impact des flux d'air qui parcourent les pièces, le taux d'humidité et les échanges calorifiques issus de la cuisson ou des circulations d'eau chaude on peut parler de véritables climats d'habitation pièce par pièce.
Mais ce modèle a pour principe une relative homogénéité des différentes pièces du logement. Une autre conception peut favoriser des températures différentielles au sein d'une même pièce; une chambre à coucher, par exemple ou le lit est chauffé séparément.

Jacques ROBERT

Cabinet Jacques ROBERT
EXPERT IMMOBILIER INDÉPENDANT ET AGRÉÉ (HABITATION - ENTREPRISE)
EXPERT EN PATHOLOGIE DES BÂTIMENTS
GÉOLOGUE CONSEIL (ENVIRONNEMENT - DÉPOLLUTION - MINES - RISQUES NATURELS)
INGÉNIEUR D'AFFAIRES DU BTP
Formateur en Pathologie des bâtiments
Formateur dans les aspects juridiques des marchés de travaux
Membre de la Société Géologique de France
Membre des Géologues Indépendants de France
Membre agréé du Centre National de l'Expertise
13, Square Des Bateliers
77200 Torcy
Mobile  : 0699663561
e-mail : Jacques.robert.expertise@gmail.com

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